Un projet à taille humaine
en périphérie de Fribourg
Idéalement située au centre du village de Neyruz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle promotion de 9 logements propose des appartements de 3.5 et 4.5 pièces alliant confort, modernité et qualité de vie.
Disposant d’une façade ventilée avec revêtement en bois et bénéficiant d’une architecture contemporaine élégante, la Résidence du Puits séduit par son emplacement privilégié. À seulement 250 mètres des commerces et services de proximité (Migros, pharmacie, salon de coiffure) ainsi que de la gare reliant rapidement Fribourg et Lausanne, elle offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et commodités urbaines.
Les familles apprécieront particulièrement la proximité des infrastructures scolaires : les écoles enfantines et primaires se situent à seulement 700 mètres, tandis que le Cycle d’orientation se trouve à Avry, facilement accessible en train.
Prix à partir de
CHF 640’000.-
Chantier
Le chantier est ouvert
Date de livraison
Hiver 2027
Nombre de pièces
3.5 et 4.5 pièces
La situation
Située au cœur du district de la Sarine, la commune de Neyruz offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des principales villes.
Grâce à sa situation stratégique, Neyruz permet de rejoindre rapidement les villes de Fribourg, Romont, Bulle et Payerne, ainsi que de grands centres tels que Lausanne et Berne, grâce à l’accès autoroutier A12 situé à moins de dix minutes, ainsi qu’à la gare CFF.
Idéale pour les amoureux de la nature, la commune de Neyruz est entourée de magnifiques paysages, avec vue sur les Préalpes, et bordée de forêts et de champs. Elle dispose de sentiers pédestres, botaniques et cyclables et d’un parcours Vita propices aux loisirs en plein air.
La commune bénéficie également de toutes les infrastructures destinées aux familles, telles que des écoles, des structures d’accueil, une bibliothèque, une ludothèque, des places de jeux et des installations sportives. Le village accueille également des sociétés locales (musique, théâtre, jeunesse, etc.).
Le taux d’imposition à Neyruz s’élève à 0.81 ct par franc payé à l’Etat.
Dans le village, on trouve toutes les commodités essentielles à une vie pratique, notamment une Migros, une boulangerie, une pharmacie, des coiffeurs, une fromagerie, plusieurs restaurants ainsi qu’une gare CFF.
Points d’intérêts |
Distances |
| Crèche "Le P'tit Bonheur" | 600 m |
| Accueil extrascolaire | 900 m |
| Ecoles enfantines et primaires | 700 m |
| Cycle d'orientation Sarine-ouest | 3.7 km |
| Gare | 220 m |
| Supermarché | 230 m |
| Coiffeur, Pharmacie, Physio. | 230 m |
| Restaurants | 400 m |
| Terrain de foot | 1.2 km |
| Parcours vita | 1.2 km |
| Ludothèque/Bibliothèque | 700 m |
| Piscine | 3.6 km |
La galerie
Les appartements
Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Les matériaux et les finitions sélectionnés sont de haute qualité, garantissant un confort durable. Chaque logement est équipé de stores électriques dans toutes les pièces, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que de panneaux photovoltaïques contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux de l’immeuble.
Chaque appartement bénéficie également d’une cave privative et d’une place de parc intérieure en sus, au prix de CHF 40’000.–. L’acquisition d’une seconde place de parc est possible sous réserve de disponibilité.
Résidence du puits
| Lot | Pièces | Etage | Surf. PPE | Prix | Statut | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.5 | Rez | 108 m2 | CHF 740'000 | disponible | |||||
| 2 | 4.5 | Rez | 124 m2 | réservé | ||||||
| 3 | 3.5 | Rez | 93 m2 | CHF 860'000 | disponible | |||||
| 4 | 4.5 | 1er | 123 m2 | CHF 860'000 | disponible | |||||
| 5 | 4.5 | 1er | 125 m2 | CHF 860'000 | disponible | |||||
| 6 | 3.5 | 1er | 93 m2 | réservé | ||||||
| 7 | 4.5 | 2ème | 119 m2 | réservé | ||||||
| 8 | 4.5 | 2ème | 120 m2 | réservé | ||||||
| 9 | 3.5 | 2ème | 93 m2 | réservé | ||||||
* Place de parc intérieure en sus du prix de vente : CHF 40’000.-
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